星級酒店集客房、會議、餐飲、娛樂、健身、桑拿、美容、購物于一體，裝修施工的特點、工藝：

 

　　1、工種：土建、給排水、暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶等幾乎是同時進(jìn)場，在安排流水作業(yè)時，難度大。大堂和走廊是各工種的必經(jīng)之地，各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試、 整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養(yǎng)。施工時就必須拿出措施和計劃。

 

　　2、吊頂：一般的星級酒店吊頂面積大，造型復(fù)雜，隱蔽工程驗收是施工的一大特點，吊頂內(nèi)的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環(huán)節(jié)多，部門多，影響工程的流水作業(yè)，處理這些問題，應(yīng)有相應(yīng)的措施。

 

　　3、石材工作量：地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、柱面干掛、踢腳、鑲邊、弧形板等等。從種類上分有：大理石、花崗石及人造石、微晶石等。

 

　　一、施工部署

 

　　1、選配優(yōu)秀的管理人員和現(xiàn)場日常管理班子，人員定崗定職明確。

 

　　2、配備足夠的技術(shù)工人：木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛(wèi)人員。

 

　　3、機(jī)具配備精良。

 

　　二、施工工序

 

　　酒店裝飾工程由于有客房部分和公共部分，根據(jù)施工特點，考慮裝修難易程度、材料供應(yīng)情況及人員進(jìn)場的先后，宜將工程分區(qū)進(jìn)行施工。客房房部分組織施工時采用分層分段平行流水作業(yè)，為在縮短工期、減少物流、減少勞力的情況下高質(zhì)量、高效率完成裝飾工程，各級管理人員和專業(yè)工長需統(tǒng)一思想、協(xié)調(diào)步伐，認(rèn)真安排好工序的合理穿插，在人員配備、材料、工具計劃上有預(yù)見性，努力把好質(zhì)量、工期、材料關(guān)。

 

　　工程裝飾順序的一般原則：

 

　　1、先基層后飾面；

 

　　2、先上后下（即先天花后墻身地面）；

 

　　3、先管線（水、電）后潔具、燈具；

 

　　4、家具在場外集中加工；

 

　　5、易受污損或保護(hù)不易的工作，如壁紙、地毯、玻璃等盡量往后安排。

 

　　三、進(jìn)場前的準(zhǔn)備

 

　　1、施工前應(yīng)與業(yè)主全面確定施工圖紙及主要材料樣板，并組織圖紙學(xué)習(xí)和會審，為裝飾工程順利打下基礎(chǔ)。

 

　　2、施工前根據(jù)工程量詳細(xì)做出材料計劃，并根據(jù)資金和工程進(jìn)度情況，完成主要材料的訂貨工作。

 

　　3、管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場。

 

　　4、做好施工現(xiàn)場的臨時水、電設(shè)施及場地安排，以便順利施工。

 

　　5、安排好工人的餐飲、居住及交通。

 

　　6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。

 

　　7、第一批工人到場：電工、電焊工、木工、水工、庫房、瓦工、小工、保衛(wèi)等。

 

　　8、辦理好當(dāng)?shù)卦试S施工一切手續(xù)以及工人的登記手續(xù)。

 

　　9、材料進(jìn)場。

 

　　10、第二批工人進(jìn)場：木工、水工、電工、瓦工、小工、油工、墻紙工。
 

 

　　四、與業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系

 

　　施工中管理人員應(yīng)經(jīng)常和業(yè)主及監(jiān)理方聯(lián)系，會同檢查工地，介紹施工情況，并及時將業(yè)主和監(jiān)理的意見反饋回來，互相溝通、增強(qiáng)業(yè)主對施工的信心。

 

　　主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：

 

　　1、工程開工時，請業(yè)主在開工報表簽章；

 

　　2、陪同業(yè)主查看工地，并介紹施工情況；

 

　　3、按時參加業(yè)主組織召開的工程會議；

 

　　4、在重視業(yè)主提出的意見，對不能做到的，必須予以解釋，設(shè)計更改必須得到業(yè)主簽章認(rèn)可。做好工程的簽證工作；

 

　　5、邀請業(yè)主參加對隱蔽工程的驗收；

 

　　6、協(xié)助甲方辦理有關(guān)報建手續(xù)；

 

　　7、敦促甲方按合同規(guī)定及時拔付工程款。