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裝修是如何進行預算和報價

來源:天思裝飾 作者: 天思空間裝飾
發布時間:2014-02-12 11:42:12 點擊:
 
辦公裝修預算,有的業主認為報價單就是報個價,看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價,爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括有:
 
1、項目名稱; 2、單價; 3、數量; 4、品牌5、總價; 6、材料與施工工藝說明; 
如果缺少以上6個方面之一,就不是一份合格與完整的報價單。以下是技巧的說明:
 
一、只報單價不報總價
一般來說深裝修公司的報價大件上的東西整體報價相差不太遠,我們看合肥工裝公司報價單的時候主要是看小件的東西,比如頂角線、踢腳線、乳膠漆等,這些都是以米或平方米,所以我們看報價的時候不僅僅要看單價還要看使用的總面積,最好讓裝修隊也列也來,看看總價格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳膠漆的面積約有300多平米,單這一項即需數千甚至上萬元。所以切忌不要貪便宜,羊毛出在羊身上,我們一定要看清楚它的真面目。
還有關于門的報價,一般每樘門的總報價是700元。拆分成新做門、包門、新做門套、包門套、門油漆、門套油漆、門扇安裝等小項目,每個小項目的報價看起來就比較低了,一看挺便宜,沒意見了。其實,所有小項目加起來,有時會比總報價還要略高些呢。就因為在拆項做得比較巧妙,讓我們無從認知而吃了不少啞巴虧。
 
二、要留意所要求的裝修項目是否漏報
有時候,裝修公司為了能盡快和客戶簽訂合同,就會在施工報價單上有意漏項不報,這樣給我們的感覺好像整個工程價格挺便宜的,等施工開始后再增項、增加報價。比如故意漏掉包門套、窗套等項目,等到施工時,這些項目肯定是要做的,于是不得不增項;或者,有意把主材價格報低,在施工中由業主再補差價。比如說買瓷磚,報價單上明明是按按1.2元報,在購買時,業主看到1.2元的瓷磚質量不是很好,要求買好點的,其中差價就由自己補齊。里外的差價又是幾千上萬元。
 
三、查看主材的產地,規格,品種及報價
報價單如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產地、規格、品種等等,該報價是一個虛數或是一個假價。所以,寫字樓裝修公司報價單中最重要的和最需關注的不是價格,而是“材料與施工工藝說明”一欄。如業主打算用某某木芯板,通常就買一部分正宗的,先過了業主這一關,等著你放松警惕了,剩下的就以某某木芯板,以次充好,價格上就有很大的差價,而且不細看根本不知道呢。
 
四、付款方式
最后一項往往也是最重要的,小心駛得萬年船,在付款方式上,有合肥裝潢公司施工提出業主需首付工程款的70%,工程過半時,再付25%,剩下5%待工程結束業主驗收后付清,這樣,即使施工過程中有什么意外變化,裝修公司也就不負責了,所以切忌錢還是放在自己的口袋里最安全,預付少付點,最后完工了再付余款細節就是結果。
 

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